大兴安岭地区 【切换城市】

首页 > 知识问答 >新闻内容

相关推荐

丁磊直播首秀 卖光2万多台有道词典笔专业版

【钛媒体瞬眼播报】钛媒体6月12日消息,昨日晚8点,网易CEO丁磊现身快手平台,以直播带货来庆祝为庆祝网易上市20周年,以及在港交所二次上市。最终4小时,带货20多万件商品,交易总额超7200万元。CEO纷纷入驻直播间,热衷安利好物的丁磊也不例外,首次带货,作为网易有道词典笔的忠实用户,丁磊以不同寻常的方式为有道词典笔站台,直播“首秀”的专业版已经正式发布,截止6月11日,有道词典笔在直播间内迅速卖光20000多台。不同于2.0版本,直播中现身的网易有道词典笔专业版,加入了英语跟读及中日、中韩互译等功能,满足更多场景需求。同时,新版本词典笔在近240万超大词汇量基础上,引入《牛津高阶英汉双解词典(第七版)》权威版权。6月11日,网易赴港二次上市,丁磊再次向全国英语老师赠送了价值1299元的有道词典笔专业版。

2020年06月15日 14:09

洋房和多层有什么区别呢?

1、外立面形式洋房:洋房产品一般为4-6层的楼层设置,梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。洋房最大的特点是层层退台,这样的建筑形式让每层面积都不相同。单从外立面看,一楼到层顶呈递退形式,所以洋房又称退台洋房。多层:多层产品一般为5-7层的楼层设置,梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。基本上每层的总面积不会有太大的误差,所以从外立面看,一楼到顶楼呈一条垂直的水平线。2、关于花园的赠送洋房:洋房最常见的赠送面积是赠送花园,由于洋房的退台设计形成了退台空间,所以对于洋房业主来说,每户业主都会赠送一定面积的私有花园或者类似的空中室外花园。对于一层的业主来说会赠送庭院花园或者是地下、半地下的庭院。这是洋房和多层的一个明显区别。多层:多层对花园的赠送要视具体情况而定,一般是顶层赠送阁楼,其它层赠送露台,底层赠送花园这样的安排,不可能做到户户赠送花园。3、绿化率等园区环境洋房:洋房产品本身对环境有极高的要求,所以园区的景观和绿化都要遵守严格的标准。一般来说,洋房社区的绿化率在30%-50%之间,而且为了保障足够的观景视野,楼间距也会比较大,不存在挡光、挡景问题,园区的整体环境会让人更舒适。多层:多层产品相对来说,绿化率和一般住宅的标准差不多,都在30%左右,而且很多社区还存在多层和高层、小高层混搭的形式,整体环境效果并没有洋房的好。4、户型设计洋房:洋房的户型设计站的层次和对产品的要求都要比多层要高,设计的户型面积在90-200平米之间,没有小面积户型,一般情况下面积比较统一,均为南北通透,无论是通风,采光还是观景,效果都是非常好的,而且私密性和舒适度也较高。多层:多层产品设计的户型面积在40-150平米之间,户型种类也较多,所以总会有一些户型不占据南北通透的优势,在采光、通风等舒适度上相比洋房也会差一些。多层产品肯定会有好的户型,但相比洋房的每家每户都是最佳位置来说,还是要低一个层次。5、建筑风格洋房:洋房名字的由来源于它的建筑风格。洋房的建筑风格很多,包括现代风格、古典风格、欧式风格、北欧风格、北美风格、地中海风格、乡村风格等,这种独特的风格形式近年来在市场上也是极其受欢迎的。多层:多层虽然也在建筑风格上逐渐创新,但目前与其他高层、小高层类的产品并无太大的区别,建筑风格也是比较单一的。从建筑风格上很容易就能分辨出洋房和多层的区别。6、容积率洋房:纯洋房社区的容积率一般小于1,如果是洋房与多层、小高层混搭的社区的话,容积率会在1.5左右。由于洋房产品的存在,必须要考虑到它的用户的居住体验感,所以,容积率和建筑密度是绝对不会超过多层、高层产品社区的。多层:多层产品社区的容积率一般在1.5-2.5之间,因为它在各个方面,尤其是居住体验感上的要求并没有洋房的要求高,所以建筑标准,规划设计中对容积率的要求也略微降低。7、购房人群洋房:洋房社区除了在园区环境、户型舒适度上吸引客户的眼球之外,在后期的社区建设和物业服务上也是非常注重品质生活感的。所以这样的设计和相对应的价格,吸引的更多是具有一定经济基础的改善型置业者。多层:多层产品除了在外形上与高层、小高层不同之外,其他方面并没有明显的区别,尤其是,很多情况下,还经常以混搭的形式存在于社区之中,价格也与洋房相差很多,所以,多层的购房人群更多的是刚需或者是刚改型。洋房的特征1、建筑风格:“洋”房洋在哪里?建筑风格决定着它被称之为洋房。洋房的建筑风格多采用西式审美,除了欧美风格,还有一部分为南洋风格。2、价位:从当初在上海出现至今,洋房一直都价格不菲,在国内一般是中高收入人群,甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的房价,普通小市民则是可望不可即。3、建筑密度:洋房相较于普通住宅,容积率更低,建筑密度更大,私密性更强,且活动范围更大,大多数洋房的首层都拥有私家花园。4、周边环境优美:一般洋房都是远离市区,处于周边自然环境较好的地带,且比较安静。5、配套设计齐全:在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

2020年06月11日 18:10

租客网:年轻人不买房反租房的原因

不论是为我们提供住所的居住房,还是占据着交通便利、商业发达地段的商住两用公寓,每天都会有无数人对这些房子产生疑问,是租房好呢?还是买房好?怎么选择我才不会后悔?首先分析一下人们广泛需求的居住房,在中国人的思想观念里,有一套房才算是有一个自己的家,但随着时代的逐步发展,以及房价的逐步攀升,很多年轻人已经不再选择与房价“赛跑”,而是选择租房,将余下的钱可以更好地去享受生活,活在当下。想在一线城市买一套房子没个几百万,买房只能当做是个“梦想”,哪怕是退居到了二线、三线城市,没有一百万也只能是“隐居”郊区,或是“蜗居”。而且对于普通人来说,买一套房以后,就意味生活质量的急剧下降,生活压力的极速增长,所以说这也是越来越多年轻人不考虑买房,而去选择租房的重要原因。再来看看如今吵的沸沸扬扬的商住两用公寓。商住公寓常常打着“不限购、不限贷、单价便宜性价比高”等口号来吸引人,因为门槛低,价格相对较为合理,很多人对此也“蠢蠢欲动”,但其实商住两用公寓存在很多弊端,其实并不适合购买投资。首先商住公寓是作为商业用地审批的,所以导致商住公寓的密集度大,而且公摊面积大,用来购买、投资并不划算。其次重要一点是商住公寓的贷款,要求首付至少要付50%,并且贷款只限10年,甚至更有些地方直接要求一次性付清全款。所以不难看出,表面看似“诱人”的商住两用公寓,实际则充满“陷阱”,贷款压力极大,房屋的升职空间却很有限,确实不适合投资购买。但反之,如果你是看中了商住公寓交通上的便利以及地理位置的优势,更便于上班工作,那么租一套商住公寓不免也是也是一个很好的选择。载购房的压力巨大以及未来房屋的价值也无法确定,并且国家租售同权等一系列措施逐渐颁布的情况下,租房过无疑是最为轻松、最为保险的选择了。其实在很多宁愿买房而不愿租房的人群中,有这样普遍担忧的问题,找房太难了,找不到靠谱的房子,而且黑中介多……所以很多人宁愿降低生活质量,将更多的钱投入到买房中去。所以,对于很多因为顾虑“租房难”、“租房套路多”的人来说,租客网的出现,可以免除很多的后顾之忧。选择租客网,轻松无压力就可以租到到“美好生活”,还可以留出更多的资金去享受生活,充实自己,确实一个绝佳的选择!

2020年04月27日 14:01